Rua João Lopes de Lima, 1718 (Sapopemba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.570/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 473 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.570/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 473 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.402/m²Unidade típica
R$ 401 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.817/m² – R$ 3.505/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.235/m²
Financiadas—
- 12/03/2018CASA 02Residência · construído em 201350% transferidoSFH · R$ 212 mil (61%)84 m²R$ 350.000—
- 05/08/2016CASA 03Residência · construído em 2013SFH · R$ 220 mil (80%)85 m²R$ 275.000R$ 3.235/m²
- 30/01/2015CASA 02Residência · construído em 2013SFH · R$ 224 mil (80%)84 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
- 13/01/2015CASA 01Residência · construído em 201385 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 473 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 506/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 847/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.137/m² · 2 | R$ 3.102/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.279/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.465/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.947/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.023/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.178/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.545/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.137/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 905 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 401.429R$ 3.402/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Lopes de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 976 | Casa | 1 | R$ 1.002/m² | R$ 185 mil |
| Nº 988 | Casa | 1 | R$ 1.864/m² | R$ 220 mil |
| Nº 1478 | Casa | 1 | R$ 1.678/m² | R$ 238 mil |
| Nº 1492 | Casa | 1 | R$ 710/m² | R$ 57 mil |
| Nº 1670 | Casa | 1 | R$ 2.626/m² | R$ 289 mil |
| Nº 1690 | Casa | 1 | R$ 4.064/m² | R$ 447 mil |
| Nº 1906 | Casa | 1 | R$ 3.221/m² | R$ 129 mil |
| Nº 1918 | Loja | 1 | R$ 1.255/m² | R$ 377 mil |
| Nº 1926 | Casa | 1 | R$ 4.006/m² | R$ 300 mil |
| Nº 2084 | Prédio inteiro | 2 | R$ 261/m² | R$ 275 mil |