Rua João Lopes de Lima, 1492 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 710/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 57 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 50 mil
Preço mediano · Casa
R$ 710/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 57 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.402/m²Unidade típica
R$ 401 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.818/m² – R$ 3.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da listaR$ 625/m²
Financiadas—
- 14/11/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197180 m²R$ 50.000R$ 625/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
285 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 318 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 506/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 847/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.102/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.279/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.465/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.947/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2024 | R$ 625/m² · 1 | R$ 2.023/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.178/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.545/m² · 1 |
Calculadora
R$ 401.448R$ 3.402/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Lopes de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 976 | Casa | 1 | R$ 1.002/m² | R$ 185 mil |
| Nº 988 | Casa | 1 | R$ 1.865/m² | R$ 220 mil |
| Nº 1478 | Casa | 1 | R$ 1.678/m² | R$ 238 mil |
| Nº 1670 | Casa | 1 | R$ 2.626/m² | R$ 289 mil |
| Nº 1690 | Casa | 1 | R$ 4.066/m² | R$ 447 mil |
| Nº 1718 | Casa | 3 | R$ 5.574/m² | R$ 474 mil |
| Nº 1906 | Casa | 1 | R$ 3.222/m² | R$ 129 mil |
| Nº 1918 | Loja | 1 | R$ 1.255/m² | R$ 376 mil |
| Nº 1926 | Casa | 1 | R$ 4.008/m² | R$ 301 mil |
| Nº 2084 | Prédio inteiro | 2 | R$ 261/m² | R$ 275 mil |