Rua Itibere da Cunha, 59 (Sapopemba)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.941/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.941/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 386 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.934/m²Unidade típica
R$ 265 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.122/m² – R$ 2.549/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.010/m²
Financiadas0%
- 03/11/2025CASA CResidência · construído em 201098 m²R$ 310.000R$ 3.163/m²
- 04/01/2024CASA CResidência · construído em 201098 m²R$ 280.000R$ 2.857/m²
- 15/05/2020CASA CResidência · construído em 201098 m²R$ 290.000R$ 2.959/m²
- 20/09/2019CASA CResidência · construído em 201098 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
- 02/05/2019CASA CResidência · construído em 201098 m²R$ 188.850R$ 1.927/m²
- 13/06/2014CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 190 mil (63%)98 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 386 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.646/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.430/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.494/m² · 2 | R$ 2.494/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.959/m² · 1 | R$ 3.146/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.239/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.163/m² · 1 | R$ 3.163/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.122/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.494/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.959/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.163/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 267 mil |
Calculadora
R$ 265.000R$ 1.934/m² · curva logradouro