Rua Ipoema, 186 (Sapopemba)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2017 (casa, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.661/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 314 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jun/2017
- R$ 140 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.661/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 314 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.633/m²Unidade típica
R$ 395 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.375/m² – R$ 3.841/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.705/m²
Financiadas—
- 08/06/2017CASA 03Residência · construído em 201463 m²R$ 140.000R$ 2.222/m²
- 29/12/2016CASA 02Residência · construído em 2014SFH · R$ 125 mil (57%)63 m²R$ 220.000R$ 3.492/m²
- 12/12/2016CASA 01Residência · construído em 2014SFH · R$ 120 mil (69%)64 m²R$ 175.000R$ 2.734/m²
- 31/10/2016CASA 04Residência · construído em 2014SFH · R$ 141 mil (74%)71 m²R$ 190.000R$ 2.676/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
292 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 314 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 38 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 125 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 862/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.734/m² · 3 | R$ 2.734/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.189/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.912/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.633/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.734/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 585 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 395.000R$ 2.633/m² · curva bairro