Rua Independencia, 60 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.927/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.927/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 386 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.618/m²Unidade típica
R$ 351 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 610/m² – R$ 2.927/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.032/m²
Financiadas—
- 09/09/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1972132 m²R$ 340.000R$ 2.576/m²
- 28/10/2022CasaResidência · construído em 197282 m²R$ 450.000R$ 5.488/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
126 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 476 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.821/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.161/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.540/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.477/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.488/m² · 1 | R$ 2.084/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 388/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.576/m² · 1 | R$ 2.576/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.488/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.576/m² |
Calculadora
R$ 350.750R$ 2.618/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Independencia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 6.892/m² | R$ 565 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 10.720/m² | R$ 429 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 592 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.941/m² | R$ 528 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 468/m² | R$ 63 mil |
| Nº 169 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 882/m² | R$ 600 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 2.008/m² | R$ 299 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.668/m² | R$ 616 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 2.767/m² | R$ 548 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.822/m² | R$ 675 mil |