Rua Independencia, 286 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.780/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 597 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.780/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 597 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.618/m²Unidade típica
R$ 351 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 610/m² – R$ 2.927/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 3.324/m²
Financiadas—
- 08/04/2020CasaResidência · construído em 200988 m²R$ 355.000R$ 4.034/m²
- 29/04/2011CasaResidência · construído em 200988 m²R$ 230.000R$ 2.614/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 597 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.614/m² · 1 | R$ 1.821/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.161/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.034/m² · 1 | R$ 2.540/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.477/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.084/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 388/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.576/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.614/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.034/m² |
Calculadora
R$ 350.750R$ 2.618/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Independencia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 468/m² | R$ 63 mil |
| Nº 169 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 882/m² | R$ 600 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 2.008/m² | R$ 299 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.668/m² | R$ 616 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 2.767/m² | R$ 548 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.822/m² | R$ 675 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 610/m² | R$ 193 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 2.618/m² | R$ 497 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 1.393/m² | R$ 238 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 3.909/m² | R$ 489 mil |