Rua Independencia, 271 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 610/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 193 mil
- 316 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 610/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 193 mil (316 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.618/m²Unidade típica
R$ 351 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 610/m² – R$ 2.927/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 475/m²
Financiadas—
- 14/02/2022277Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2016316 m²R$ 150.000R$ 475/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
203 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~4 unidades de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.821/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.161/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.540/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.477/m² · 1 |
| 2022 | R$ 475/m² · 1 | R$ 2.084/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 388/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.576/m² · 1 |
Calculadora
R$ 350.750R$ 2.618/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Independencia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 468/m² | R$ 63 mil |
| Nº 169 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 882/m² | R$ 600 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 2.008/m² | R$ 299 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.668/m² | R$ 616 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 2.767/m² | R$ 548 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.822/m² | R$ 675 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 2.618/m² | R$ 497 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 1.393/m² | R$ 238 mil |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 6.780/m² | R$ 597 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 3.909/m² | R$ 489 mil |