Rua Inconfidencia Baiana, 267 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.297/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 494 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.297/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 494 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.985/m²Unidade típica
R$ 418 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.865/m² – R$ 4.003/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 3.565/m²
Financiadas—
- 28/04/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974115 m²R$ 410.000R$ 3.565/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 442 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.177/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.927/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.767/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.350/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.828/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.463/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.565/m² · 1 | R$ 3.970/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.454/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.476/m² · 1 |
Calculadora
R$ 418.396R$ 3.985/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Inconfidencia Baiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 6.345/m² | R$ 635 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 1.012/m² | R$ 146 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.149/m² | R$ 422 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 1.673/m² | R$ 151 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 2.899/m² | R$ 194 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 3.985/m² | R$ 351 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 4.003/m² | R$ 352 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 4.920/m² | R$ 428 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 2.900/m² | R$ 435 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 3.167/m² | R$ 386 mil |