Rua Ilha da Trindade, 226 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.144/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 336 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.144/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 336 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.558/m²Unidade típica
R$ 324 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.731/m² – R$ 4.388/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.395/m²
Financiadas—
- 14/11/2024CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 241 mil (75%)81 m²R$ 320.000R$ 3.951/m²
- 04/11/2021CasaResidência · construído em 198581 m²R$ 230.000R$ 2.840/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 336 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 241 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 584/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.959/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.750/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 378/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 625/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.273/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.210/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.840/m² · 1 | R$ 2.715/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.461/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.951/m² · 1 | R$ 3.587/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 970/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.840/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.951/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 323.808R$ 3.558/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ilha da Trindade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 1.633/m² | R$ 189 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 8.131/m² | R$ 394 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 1.894/m² | R$ 199 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 3.030/m² | R$ 273 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 1.101/m² | R$ 194 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 1.660/m² | R$ 256 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 4.087/m² | R$ 376 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 2.020/m² | R$ 440 mil |
| Nº 470 | Casa | 2 | R$ 796/m² | R$ 238 mil |
| Nº 488 | Loja | 1 | R$ 3.338/m² | R$ 748 mil |