Rua Francisco Pereira de Souza, 289 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.198/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 459 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.198/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 459 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.459/m²
Financiadas—
- 02/12/2024CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 260 mil (72%)74 m²R$ 360.000R$ 4.865/m²
- 23/05/2018CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 114 mil (38%)74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
107 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 459 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 187 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.533/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.067/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 885/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.339/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.352/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.054/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.837/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.038/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.865/m² · 1 | R$ 4.865/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.054/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.865/m² |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Pereira de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Apartamento | 15 | R$ 3.209/m² | R$ 395 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 4.049/m² | R$ 385 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 592 mil |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 2.222/m² | R$ 578 mil |
| Nº 227 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.373/m² | R$ 1 mi |
| Nº 277 | Casa | 2 | R$ 6.725/m² | R$ 504 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 4.116/m² | R$ 346 mil |
| Nº 300 | Terreno | 1 | R$ 419/m² | R$ 54 mil |