Rua Flavio Tambellini, 285 (Sapopemba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.475/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2025
- R$ 64 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.902/m²5 vendas · mediana R$ 455 mil (220 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 638 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.788/m² – R$ 3.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 64 mil
Maior valorR$ 64 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 21/07/2025289Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198216,66% transferido120 m²R$ 64.000—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
281 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 444 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 934/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.889/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.085/m² · 2 |
| 2016 | R$ 686/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.583/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.473/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.800/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.916/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.413/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.692/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.703/m² · 1 |
Calculadora
R$ 638.436R$ 2.902/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Flavio Tambellini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 3.091/m² | R$ 516 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 3.805/m² | R$ 342 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 3.657/m² | R$ 666 mil |
| Nº 262 | Casa | 2 | R$ 2.312/m² | R$ 231 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.424/m² | R$ 455 mil |
| Nº 303 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.689/m² | R$ 461 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 2.902/m² | R$ 699 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 2.175/m² | R$ 333 mil |
| Nº 446 | Loja | 1 | R$ 3.645/m² | R$ 656 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 5.865/m² | R$ 616 mil |