Rua Flavio Tambellini, 262 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.312/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 231 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.312/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 231 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.902/m²Unidade típica
R$ 638 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.788/m² – R$ 3.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 1.400/m²
Financiadas—
- 25/07/2022A PT LT 7 QD 19Residência · construído em 1994100 m²R$ 210.000R$ 2.100/m²
- 31/01/2011A PT LT 7 QDResidência · construído em 1994100 m²R$ 70.000R$ 700/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 462 mil
~2 unidades de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 244 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 700/m² · 1 | R$ 934/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.889/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.085/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 686/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.583/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.473/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.800/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.100/m² · 1 | R$ 1.916/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.413/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.692/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 700/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.100/m² |
Calculadora
R$ 638.436R$ 2.902/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Flavio Tambellini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 2.502/m² | R$ 300 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 3.091/m² | R$ 516 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 3.805/m² | R$ 342 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 3.657/m² | R$ 666 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.424/m² | R$ 455 mil |
| Nº 303 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.689/m² | R$ 461 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 2.902/m² | R$ 699 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 2.175/m² | R$ 333 mil |
| Nº 446 | Loja | 1 | R$ 3.645/m² | R$ 656 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 5.865/m² | R$ 616 mil |