Rua Eugenio Gaudencio Costa, 85 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.531/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 277 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.531/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 277 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 3.200/m²
Financiadas—
- 22/09/2017CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197350 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 213 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.755/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.145/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.860/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.894/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.640/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.445/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.056/m² · 1 |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Eugenio Gaudencio Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 2 | R$ 2.752/m² | R$ 691 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.550/m² | R$ 405 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 232 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 2.648/m² | R$ 474 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.313/m² | R$ 308 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 6.107/m² | R$ 568 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 6.817/m² | R$ 634 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 2.850/m² | R$ 353 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 5.191/m² | R$ 415 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.281/m² | R$ 433 mil |