Rua Eugenio Gaudencio Costa, 38 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2014 (casa, R$ 545 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.752/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 691 mil
- 251 m² típicos
- Última venda
- ago/2014
- R$ 545 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.752/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 691 mil (251 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2014 · R$ 545 mil
Maior valorR$ 545 mil
Mediana da listaR$ 1.524/m²
Financiadas—
- 04/08/2014CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 471 mil (86%)251 m²R$ 545.000R$ 2.171/m²
- 20/05/2013CasaResidência · construído em 1979251 m²R$ 220.000R$ 876/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 691 mil
1 unidade de 251 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.755/m² · 2 |
| 2013 | R$ 876/m² · 1 | R$ 1.145/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.171/m² · 1 | R$ 2.860/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.894/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.640/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.445/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.056/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 876/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.171/m² |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Eugenio Gaudencio Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.550/m² | R$ 405 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.531/m² | R$ 277 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 232 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 2.648/m² | R$ 474 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.313/m² | R$ 308 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 6.107/m² | R$ 568 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 6.817/m² | R$ 634 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 2.850/m² | R$ 353 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 5.191/m² | R$ 415 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.281/m² | R$ 433 mil |