Rua Engenheiro Sa Freire, 633 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.391/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 441 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.391/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 441 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.562/m²Unidade típica
R$ 413 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.798/m² – R$ 4.348/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.231/m²
Financiadas—
- 02/03/2020635Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990SFH · R$ 215 mil (74%)130 m²R$ 290.000R$ 2.231/m²
- 07/06/2019E 635AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199026,58% transferido130 m²R$ 55.499—
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
181 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 628/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.400/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.578/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.767/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.549/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.231/m² · 1 | R$ 2.231/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.030/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.324/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.466/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.471/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 55 mil |
Calculadora
R$ 413.209R$ 3.562/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Sa Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 2.962/m² | R$ 551 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 401 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 4.536/m² | R$ 463 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 3.591/m² | R$ 535 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 5.843/m² | R$ 526 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 1.118/m² | R$ 238 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 4.337/m² | R$ 659 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 2.863/m² | R$ 421 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 341 mil |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 2.614/m² | R$ 457 mil |