Rua Engenheiro Sa Freire, 360 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2016 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.963/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 551 mil
- 186 m² típicos
- Última venda
- abr/2016
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.963/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 551 mil (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.562/m²Unidade típica
R$ 413 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.796/m² – R$ 4.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2016 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 1.720/m²
Financiadas—
- 25/04/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994SFH · R$ 250 mil (78%)186 m²R$ 320.000R$ 1.720/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 541 mil
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 628/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.400/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.578/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.720/m² · 1 | R$ 2.767/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.549/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.231/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.030/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.324/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.466/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.471/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 47 mil |
Calculadora
R$ 413.146R$ 3.562/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Sa Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 268 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.010/m² | R$ 477 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 2.599/m² | R$ 554 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 401 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 4.539/m² | R$ 463 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 3.591/m² | R$ 535 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 5.850/m² | R$ 526 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 1.119/m² | R$ 238 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 4.338/m² | R$ 659 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 2.862/m² | R$ 421 mil |