Rua dos Timbus, 81 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2011 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.315/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 503 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- out/2011
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.315/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 503 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.088/m²Unidade típica
R$ 284 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.821/m² – R$ 4.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2011 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 3.519/m²
Financiadas—
- 26/10/2011CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 136 mil (72%)54 m²R$ 190.000R$ 3.519/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 206 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.519/m² · 1 | R$ 2.283/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.245/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.597/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.793/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.772/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.963/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.135/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.961/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.766/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.391/m² · 1 |
Calculadora
R$ 284.076R$ 3.088/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Timbus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 1.316/m² | R$ 121 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 6.043/m² | R$ 556 mil |
| Nº 73 | Casa | 2 | R$ 3.182/m² | R$ 172 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 3.088/m² | R$ 284 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.555/m² | R$ 235 mil |
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 3.197/m² | R$ 237 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 6.636/m² | R$ 358 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.754/m² | R$ 437 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 6.717/m² | R$ 363 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 3.360/m² | R$ 181 mil |