Rua dos Timbus, 106 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2017 (casa, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.754/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 437 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- abr/2017
- R$ 255 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.754/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 437 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.088/m²Unidade típica
R$ 284 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.821/m² – R$ 4.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2017 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 2.772/m²
Financiadas—
- 10/04/2017CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 197 mil (77%)92 m²R$ 255.000R$ 2.772/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 250 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.283/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.245/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.597/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.793/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.772/m² · 1 | R$ 2.772/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.963/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.135/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.961/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.766/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.391/m² · 1 |
Calculadora
R$ 284.076R$ 3.088/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Timbus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 3.088/m² | R$ 284 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 9.315/m² | R$ 503 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.555/m² | R$ 235 mil |
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 3.197/m² | R$ 237 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 6.636/m² | R$ 358 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 6.717/m² | R$ 363 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 3.360/m² | R$ 181 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 5.768/m² | R$ 531 mil |
| Nº 123 | Casa | 2 | R$ 4.875/m² | R$ 449 mil |
| Nº 124 | Casa | 2 | R$ 6.707/m² | R$ 617 mil |