Rua dos Ninhos, 35 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.907/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 481 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- mai/2017
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.907/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 481 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 5.185/m²
Financiadas—
- 31/05/2017CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 109 mil (34%)54 m²R$ 320.000R$ 5.926/m²
- 02/10/2014CasaResidência · construído em 198454 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 481 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 109 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.472/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.630/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.926/m² · 1 | R$ 5.926/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.926/m² |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro