Rua dos Melros, 86 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.001/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 644 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.001/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 644 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.953/m²Unidade típica
R$ 250 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.619/m² – R$ 4.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 4.728/m²
Financiadas—
- 04/12/2020CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 348 mil (80%)92 m²R$ 435.000R$ 4.728/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 205 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 348 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.506/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 885/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.728/m² · 1 | R$ 4.728/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.554/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.370/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.953/m² · 1 |
Calculadora
R$ 250.000R$ 1.953/m² · curva bairro