Rua dos Melros, 50 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.409/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 366 mil
- 260 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.409/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 366 mil (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.953/m²Unidade típica
R$ 250 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.619/m² – R$ 4.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 942/m²
Financiadas—
- 14/06/2022CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 120 mil (46%)260 m²R$ 260.000R$ 1.000/m²
- 13/02/2015CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 150 mil (65%)260 m²R$ 230.000R$ 885/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 366 mil
1 unidade de 260 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 135 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.506/m² · 1 |
| 2015 | R$ 885/m² · 1 | R$ 885/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.728/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.554/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.370/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.953/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 885/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
Calculadora
R$ 250.000R$ 1.953/m² · curva bairro