Rua dos Gerentes, 78 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (casa, R$ 45 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.071/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 91 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 45 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.071/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 91 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.899/m²Unidade típica
R$ 446 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.498/m² – R$ 5.298/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 45 mil
Maior valorR$ 45 mil
Mediana da listaR$ 531/m²
Financiadas—
- 24/04/2013CasaResidência · construído em 198885 m²R$ 45.173R$ 531/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 428 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.033/m² · 1 |
| 2013 | R$ 531/m² · 1 | R$ 3.312/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 769/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.722/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.297/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.085/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.176/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.762/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 45 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 105 mil |
Calculadora
R$ 445.805R$ 4.899/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Gerentes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.511/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 2.720/m² | R$ 441 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.095/m² | R$ 310 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 6.729/m² | R$ 875 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.786/m² | R$ 258 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 12.436/m² | R$ 895 mil |
| Nº 142 | Loja | 1 | R$ 824/m² | R$ 270 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 1.834/m² | R$ 414 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 1.324/m² | R$ 103 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 5.093/m² | R$ 463 mil |