Rua dos Gerentes, 353 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.510/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 501 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.510/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 501 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.899/m²Unidade típica
R$ 446 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.498/m² – R$ 5.298/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.736/m²
Financiadas—
- 03/06/2022CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 310 mil (82%)91 m²R$ 380.000R$ 4.176/m²
- 19/04/2017CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 168 mil (56%)91 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 501 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 239 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.033/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.312/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 769/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.722/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.297/m² · 1 | R$ 3.297/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.085/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.176/m² · 1 | R$ 4.176/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.762/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.297/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.176/m² |
Calculadora
R$ 445.805R$ 4.899/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Gerentes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.786/m² | R$ 258 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 12.436/m² | R$ 895 mil |
| Nº 142 | Loja | 1 | R$ 824/m² | R$ 270 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 1.834/m² | R$ 414 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 1.324/m² | R$ 103 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 5.093/m² | R$ 463 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 6.195/m² | R$ 564 mil |
| Nº 357 | Casa | 2 | R$ 5.239/m² | R$ 446 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 6.682/m² | R$ 535 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 329 mil |