Rua Dona Carmela, 297 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2015 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.610/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 381 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- abr/2015
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.610/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 381 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.404/m²Unidade típica
R$ 603 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.675/m² – R$ 4.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2015 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 1.507/m²
Financiadas—
- 13/04/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986SFH · R$ 220 mil (100%)146 m²R$ 220.000R$ 1.507/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 627 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.410/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.451/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.479/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.507/m² · 1 | R$ 1.507/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.071/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.374/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.175/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.203/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.869/m² · 1 |
Calculadora
R$ 603.363R$ 4.404/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dona Carmela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 8.230/m² | R$ 379 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 361 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 4.404/m² | R$ 603 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.206/m² | R$ 114 mil |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 7.340/m² | R$ 367 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 10.134/m² | R$ 456 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 4.593/m² | R$ 395 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 1.069/m² | R$ 172 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 2.119/m² | R$ 233 mil |
| Nº 394 | Loja | 1 | R$ 2.117/m² | R$ 455 mil |