Rua Dona Carmela, 294 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.341/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 367 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.341/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 367 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.407/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.677/m² – R$ 4.669/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 4.487/m²
Financiadas—
- 15/10/2019CasaResidência · construído em 197750 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
- 19/03/2018CasaResidência · construído em 197750 m²R$ 218.700R$ 4.374/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
118 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 367 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.410/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.451/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.479/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.507/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.071/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.374/m² · 1 | R$ 4.374/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.600/m² · 1 | R$ 3.175/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.203/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.869/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.374/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.600/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 449 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 368 mil |
Calculadora
R$ 603.813R$ 4.407/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dona Carmela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 8.231/m² | R$ 379 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 361 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 4.407/m² | R$ 604 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.207/m² | R$ 114 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 2.610/m² | R$ 381 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 10.145/m² | R$ 457 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 4.593/m² | R$ 395 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 1.069/m² | R$ 172 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 2.121/m² | R$ 233 mil |
| Nº 394 | Loja | 1 | R$ 2.116/m² | R$ 455 mil |