Rua das Fontainhas, 60 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 478 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.321/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 741 mil
- 223 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 478 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.321/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 741 mil (223 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 478 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.641/m²
Financiadas—
- 05/06/2025CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 454 mil (95%)223 m²R$ 477.986R$ 2.143/m²
- 28/04/2021CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 560 mil (80%)223 m²R$ 700.000R$ 3.139/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 741 mil
1 unidade de 223 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 507 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.633/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.005/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.152/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.020/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.753/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.139/m² · 1 | R$ 3.139/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.063/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.139/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 833 mil |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua das Fontainhas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 4.439/m² | R$ 1 mi |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 6.335/m² | R$ 823 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.091/m² | R$ 765 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 3.723/m² | R$ 477 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 696 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.776/m² | R$ 525 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 2.667/m² | R$ 272 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 3.728/m² | R$ 294 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 506 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 4.843/m² | R$ 726 mil |