Rua das Fontainhas, 47 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.638/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 696 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.638/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 696 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2011 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 1.633/m²
Financiadas—
- 31/05/2011LT 25 A QD GResidência · construído em 1988SFH · R$ 192 mil (78%)150 m²R$ 245.000R$ 1.633/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 411 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.633/m² · 1 | R$ 1.633/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.005/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.152/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.020/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.753/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.139/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.063/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 245 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua das Fontainhas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 4.439/m² | R$ 1 mi |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 6.335/m² | R$ 823 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.091/m² | R$ 765 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 3.723/m² | R$ 477 mil |
| Nº 60 | Casa | 2 | R$ 3.321/m² | R$ 741 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.776/m² | R$ 525 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 2.667/m² | R$ 272 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 3.728/m² | R$ 294 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 506 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 4.843/m² | R$ 726 mil |