Rua Claraval, 95 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.872/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 468 mil
- 163 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.872/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 468 mil (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.461/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 5.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.147/m²
Financiadas—
- 22/07/2021LT 7 A QD 112Residência · construído em 1989SFH · R$ 280 mil (80%)163 m²R$ 350.000R$ 2.147/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 464 mil
1 unidade de 163 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.919/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.744/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.446/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.077/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.147/m² · 1 | R$ 3.236/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.480/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.045/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.266/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 346.056R$ 3.461/m² · curva bairro