Rua Charles King, 71 (Sapopemba)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 162 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.322/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 194 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 162 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.322/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 194 mil (45 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.111/m²Unidade típica
R$ 185 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.101/m² – R$ 4.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 162 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.444/m²
Financiadas—
- 19/06/2023AP 23CApartamento em condomínio · construído em 1986Consórcio · R$ 92 mil (57%)45 m²R$ 162.000R$ 3.600/m²
- 20/03/2023AP 23 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 103 mil (64%)45 m²R$ 160.000R$ 3.556/m²
- 16/12/2021AP 34BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 160 mil (80%)45 m²R$ 200.000R$ 4.444/m²
- 23/04/2015AP 24BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 140 mil (80%)45 m²R$ 175.000R$ 3.889/m²
- 07/05/2014AP 54AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 139 mil (90%)45 m²R$ 155.000R$ 3.444/m²
- 22/03/2013AP 21 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 112 mil (80%)45 m²R$ 140.000R$ 3.111/m²
- 25/04/2012AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 110 mil (100%)45 m²R$ 110.000R$ 2.444/m²
- 25/11/2011AP 44AApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 80 mil (80%)45 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
- 05/01/2011AP 53CApartamento em condomínio · construído em 198645 m²R$ 90.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.342 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,7 mi
~86 unidades de 45 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 965 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
4 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 122 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.111/m² · 2 | R$ 2.056/m² · 10 |
| 2012 | R$ 2.444/m² · 1 | R$ 2.556/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.111/m² · 1 | R$ 3.256/m² · 6 |
| 2014 | R$ 3.444/m² · 1 | R$ 3.389/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.667/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.522/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 2.851/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.222/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.578/m² · 2 | R$ 3.556/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.622/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.556/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.111/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.444/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.111/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.444/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.578/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Consórcio125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 535 mil |
| Consórcio | 1 | 25% | R$ 162 mil |
Calculadora
R$ 185.006R$ 4.111/m² · curva bairro