Rua Charles King, 107 (Sapopemba)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.111/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 185 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.111/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 185 mil (45 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.111/m²Unidade típica
R$ 185 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.101/m² – R$ 4.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 3.222/m²
Financiadas67%
- 24/02/2026AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 198645 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
- 25/11/2025AP 34 AApartamento em condomínio · construído em 1986SFI · R$ 164 mil (80%)45 m²R$ 205.000R$ 4.556/m²
- 20/05/2024AP 43 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 124 mil (76%)45 m²R$ 163.000R$ 3.622/m²
- 01/09/2023AP 14 CApartamento em condomínio · construído em 198645 m²R$ 98.390R$ 2.186/m²
- 16/11/2022AP 33 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 132 mil (80%)45 m²R$ 165.000R$ 3.667/m²
- 11/06/2021AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 198645 m²R$ 56.560R$ 1.257/m²
- 03/04/2017AP 44 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 130 mil (80%)45 m²R$ 162.000R$ 3.600/m²
- 24/03/2017AP 31 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 134 mil (86%)45 m²R$ 155.000R$ 3.444/m²
- 17/04/2015AP 54 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 148 mil (90%)45 m²R$ 165.000R$ 3.667/m²
- 07/10/2014AP 43 AApartamento em condomínio · construído em 198645 m²R$ 8.000R$ 178/m²
- 14/05/2013AP 52 CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 129 mil (89%)45 m²R$ 145.000R$ 3.222/m²
- 23/08/2012AP 54 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 103 mil (86%)45 m²R$ 120.000R$ 2.667/m²
- 10/10/2011AP 51 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 86 mil (86%)45 m²R$ 100.000R$ 2.222/m²
- 29/08/2011AP 43 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 76 mil (80%)45 m²R$ 95.000R$ 2.111/m²
- 16/02/2011AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 198645 m²R$ 90.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.994 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,9 mi
~102 unidades de 45 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
6 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 133 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.111/m² · 3 | R$ 2.056/m² · 10 |
| 2012 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.556/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.222/m² · 1 | R$ 3.256/m² · 6 |
| 2014 | R$ 178/m² · 1 | R$ 3.389/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.667/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.522/m² · 2 | R$ 3.522/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.257/m² · 1 | R$ 2.851/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.222/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.186/m² · 1 | R$ 3.556/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.622/m² · 1 | R$ 3.622/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.556/m² · 1 | R$ 4.556/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.111/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.222/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 178/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.522/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.257/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.186/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.622/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.556/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- SFI, carteira hipotecária e outros111%
- Sem financiamento informado333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 810 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 11% | R$ 205 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 33% | R$ 335 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 87 mil |
Calculadora
R$ 185.006R$ 4.111/m² · curva bairro