Rua Carolina Maria de Jesus, 45 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.654/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 363 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.654/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 363 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.643/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.319/m² – R$ 4.943/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.359/m²
Financiadas—
- 07/11/2025CasaResidência · construído em 1971SFI · R$ 200 mil (59%)78 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 350 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.695/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.236/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.412/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.678/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.988/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.873/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.805/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.077/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.359/m² · 1 | R$ 4.359/m² · 1 |
Calculadora
R$ 333.387R$ 4.630/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carolina Maria de Jesus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 2.901/m² | R$ 441 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.874/m² | R$ 499 mil |
| Nº 59 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.327/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 88 | Apartamento | 15 | R$ 4.262/m² | R$ 234 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 284 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 284 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 506 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 3.380/m² | R$ 277 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 4.624/m² | R$ 680 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 3.094/m² | R$ 359 mil |