Rua Caro-Sacaibu, 260 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.112/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.112/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 370 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.342/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.561/m² – R$ 4.975/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 2.917/m²
Financiadas—
- 10/04/2025CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 260 mil (78%)90 m²R$ 335.000R$ 3.722/m²
- 22/07/2013CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 150 mil (79%)90 m²R$ 190.000R$ 2.111/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 370 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.111/m² · 1 | R$ 2.111/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.573/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.167/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.656/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.250/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.722/m² · 1 | R$ 3.722/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.111/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.722/m² |
Calculadora
R$ 343.028R$ 4.342/m² · curva bairro