Rua Caio Julio Cesar, 67 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.984/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 317 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.984/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 317 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.696/m²Unidade típica
R$ 407 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.875/m² – R$ 3.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 1.906/m²
Financiadas—
- 06/02/2026CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 229 mil (50%)160 m²R$ 460.000R$ 2.875/m²
- 28/11/2025CasaResidência · construído em 1995160 m²R$ 150.000R$ 938/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 317 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 229 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.650/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.228/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.103/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.408/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.120/m² · 1 |
| 2025 | R$ 938/m² · 1 | R$ 2.344/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.875/m² · 1 | R$ 3.696/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 938/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.875/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 406.522R$ 3.696/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caio Julio Cesar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 6.074/m² | R$ 443 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 3.813/m² | R$ 351 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 534 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 1.524/m² | R$ 367 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 1.944/m² | R$ 282 mil |
| Nº 102 | Casa | 2 | R$ 3.178/m² | R$ 292 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 262/m² | R$ 33 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 4.006/m² | R$ 337 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 4.082/m² | R$ 449 mil |