Rua Caio Julio Cesar, 102 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (casa, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.178/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 292 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.178/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 292 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.696/m²Unidade típica
R$ 407 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.875/m² – R$ 3.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 1.818/m²
Financiadas—
- 10/10/2017CasaResidência · construído em 199792 m²R$ 129.510R$ 1.408/m²
- 24/02/2014PTE LT 8 QDResidência · construído em 1997SFH · R$ 177 mil (86%)92 m²R$ 205.000R$ 2.228/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 292 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.650/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.228/m² · 1 | R$ 2.228/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.103/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.408/m² · 1 | R$ 1.408/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.120/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.344/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.696/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.228/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.408/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 335 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 406.522R$ 3.696/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caio Julio Cesar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 6.074/m² | R$ 443 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 3.813/m² | R$ 351 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 534 mil |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 1.984/m² | R$ 317 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 1.524/m² | R$ 367 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 1.944/m² | R$ 282 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 262/m² | R$ 33 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 4.006/m² | R$ 337 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 4.082/m² | R$ 449 mil |