Rua Bento Gurgel de Salles, 360 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.881/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 210 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.881/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 395 mil (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.637/m²Unidade típica
R$ 554 mil
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.525/m² – R$ 2.976/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.638/m²
Financiadas—
- 14/03/2025LT 58 QD FResidência · construído em 1987210 m²R$ 500.000R$ 2.381/m²
- 29/12/2022LT 58 QD FResidência · construído em 1987210 m²R$ 188.000R$ 895/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
163 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 395 mil
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.773/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 801/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.970/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.872/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.162/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.055/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.633/m² · 1 |
| 2022 | R$ 895/m² · 1 | R$ 895/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.123/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.686/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 895/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 688 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 288 mil |
Calculadora
R$ 553.852R$ 2.637/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bento Gurgel de Salles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 733/m² | R$ 84 mil |
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 2.084/m² | R$ 429 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 7.300/m² | R$ 511 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 229 mil |
| Nº 248 | Terreno | 1 | R$ 2.532/m² | R$ 316 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 2.184/m² | R$ 214 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 2.412/m² | R$ 511 mil |
| Nº 359 | Casa | 2 | R$ 4.876/m² | R$ 688 mil |
| Nº 363 | Casa | 3 | R$ 4.368/m² | R$ 511 mil |