Rua Benedito Pedroso, 264 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 454 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.968/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 516 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 454 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.968/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 516 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.375/m²Unidade típica
R$ 547 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.172/m² – R$ 5.206/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 454 mil
Maior valorR$ 454 mil
Mediana da listaR$ 3.492/m²
Financiadas—
- 09/10/2024CasaResidência · construído em 1974130 m²R$ 454.000R$ 3.492/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 560 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.551/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.923/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.335/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.492/m² · 1 | R$ 3.840/m² · 3 |
Calculadora
R$ 546.850R$ 4.375/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Benedito Pedroso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Apartamento | 1 | R$ 5.043/m² | R$ 272 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 4.375/m² | R$ 547 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 685 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 1.327/m² | R$ 388 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 2.721/m² | R$ 272 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 2.568/m² | R$ 344 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 6.037/m² | R$ 483 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 5.035/m² | R$ 327 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 5.644/m² | R$ 728 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 2.305/m² | R$ 415 mil |