Rua Batista Fergusio, 1485 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.295/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 232 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.295/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 232 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.836/m²Unidade típica
R$ 269 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.555/m² – R$ 3.263/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.685/m²
Financiadas—
- 09/06/2023CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 176 mil (80%)54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
- 04/03/2011CasaResidência · construído em 198454 m²R$ 70.000R$ 1.296/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 232 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.296/m² · 1 | R$ 1.632/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.391/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.973/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.171/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 1.756/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.570/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.308/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.879/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.541/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.609/m² · 7 |
| 2023 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.900/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.263/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.555/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.296/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.074/m² |
Calculadora
R$ 269.403R$ 2.836/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Batista Fergusio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1266 | Casa | 2 | R$ 3.734/m² | R$ 202 mil |
| Nº 1360 | Casa | 1 | R$ 7.552/m² | R$ 408 mil |
| Nº 1382 | Casa | 1 | R$ 3.941/m² | R$ 363 mil |
| Nº 1396 | Casa | 2 | R$ 3.172/m² | R$ 292 mil |
| Nº 1402 | Casa | 1 | R$ 1.610/m² | R$ 343 mil |
| Nº 1406 | Casa | 1 | R$ 3.743/m² | R$ 423 mil |
| Nº 1417 | Casa | 1 | R$ 2.916/m² | R$ 385 mil |
| Nº 1445 | Casa | 1 | R$ 6.834/m² | R$ 369 mil |
| Nº 1495 | Casa | 1 | R$ 6.872/m² | R$ 371 mil |
| Nº 1703 | Casa | 1 | R$ 6.834/m² | R$ 369 mil |