Rua Batista Fergusio, 1232 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.304/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.304/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 330 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.836/m²Unidade típica
R$ 269 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.555/m² – R$ 3.263/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.900/m²
Financiadas—
- 09/02/2024CasaResidência · construído em 1991MCMV · R$ 232 mil (80%)100 m²R$ 290.000R$ 2.900/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 250 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.632/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.391/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.973/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.171/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 1.756/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.570/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.308/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.879/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.541/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.609/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.900/m² · 1 | R$ 2.900/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.263/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.555/m² · 3 |
Calculadora
R$ 269.403R$ 2.836/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Batista Fergusio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1145 | Casa | 1 | R$ 2.926/m² | R$ 392 mil |
| Nº 1163 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 408 mil |
| Nº 1183 | Casa | 1 | R$ 3.716/m² | R$ 342 mil |
| Nº 1207 | Casa | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 435 mil |
| Nº 1215 | Casa | 1 | R$ 5.815/m² | R$ 535 mil |
| Nº 1240 | Casa | 1 | R$ 3.869/m² | R$ 356 mil |
| Nº 1260 | Casa | 2 | R$ 3.890/m² | R$ 210 mil |
| Nº 1265 | Casa | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 301 mil |
| Nº 1266 | Casa | 2 | R$ 3.735/m² | R$ 202 mil |
| Nº 1360 | Casa | 1 | R$ 7.556/m² | R$ 408 mil |