Rua Barra Feliz, 164 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.582/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.582/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 284 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.317/m²Unidade típica
R$ 260 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.808/m² – R$ 2.716/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.273/m²
Financiadas—
- 19/11/2024CasaResidência · construído em 1984110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 257 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.512/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.164/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.692/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 755/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.237/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 856/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.053/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 251 mil |
Calculadora
R$ 259.558R$ 2.317/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barra Feliz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 4.636/m² | R$ 292 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 7.168/m² | R$ 394 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 4 | R$ 5.013/m² | R$ 201 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 1.074/m² | R$ 104 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 7.379/m² | R$ 258 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 2.776/m² | R$ 683 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 2.053/m² | R$ 390 mil |
| Nº 212 | Casa | 3 | R$ 1.248/m² | R$ 265 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 6.256/m² | R$ 407 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 1.923/m² | R$ 154 mil |