Rua Barcelos Leite, 91 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.603/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 441 mil
- 275 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.603/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 441 mil (275 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.690/m²Unidade típica
R$ 309 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.049/m² – R$ 3.802/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 1.145/m²
Financiadas—
- 07/07/2025PAR LT 21 QD 20Residência · construído em 2001SFI · R$ 260 mil (63%)275 m²R$ 410.000R$ 1.491/m²
- 09/01/2013PAR LT 21 QDResidência · construído em 2001SFH · R$ 110 mil (50%)275 m²R$ 220.000R$ 800/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 441 mil
1 unidade de 275 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 800/m² · 1 | R$ 2.990/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.104/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 588/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.549/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.585/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 375/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.790/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.491/m² · 1 | R$ 3.308/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.133/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 800/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.491/m² |
Calculadora
R$ 309.307R$ 2.690/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barcelos Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 1.013/m² | R$ 69 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 3.178/m² | R$ 111 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 7.403/m² | R$ 222 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 330 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 7.064/m² | R$ 473 mil |
| Nº 127 | Casa | 2 | R$ 6.600/m² | R$ 630 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 502/m² | R$ 40 mil |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 3.282/m² | R$ 263 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 583 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 6.207/m² | R$ 708 mil |