Rua Azul, 51 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 495 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.156/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 506 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 495 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.156/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 506 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.729/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.180/m² – R$ 7.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 495 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 6.492/m²
Financiadas—
- 10/02/2026CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 200 mil (40%)62 m²R$ 495.000R$ 7.984/m²
- 12/04/2019CResidência · construído em 201762 m²R$ 310.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 506 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.322/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 597/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.203/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.382/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.984/m² · 1 | R$ 7.253/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.984/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 495 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 310 mil |
Calculadora
R$ 417.193R$ 6.729/m² · curva bairro