Rua Azul, 18 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.150/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 375 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.150/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 375 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.729/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.180/m² – R$ 7.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 5.435/m²
Financiadas—
- 20/03/2026VILA SERENAResidência · construído em 196546 m²R$ 300.000R$ 6.522/m²
- 25/10/2012VILA SERENAResidência · construído em 196546 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 375 mil
1 unidade de 46 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.322/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 597/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.203/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.382/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.522/m² · 1 | R$ 7.253/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.522/m² |
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R$ 417.193R$ 6.729/m² · curva bairro