Rua Augustin Luberti, 1053 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.597/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 197 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.597/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 197 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.749/m²Unidade típica
R$ 176 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.207/m² – R$ 3.249/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 09/02/2023AP 32 BLOCO 09Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 100 mil (50%)76 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
- 03/10/2019AP 22 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 199876 m²R$ 104.000R$ 1.368/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
16.105 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,5 mi
~124 unidades de 76 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 2.952 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 756/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.368/m² · 1 | R$ 1.810/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.935/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.439/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.097/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.368/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 104 mil |
Calculadora
R$ 175.967R$ 2.749/m² · curva bairro