Rua Augustin Luberti, 1001 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.042/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 189 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.042/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 189 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.749/m²Unidade típica
R$ 176 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.207/m² – R$ 3.249/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.581/m²
Financiadas—
- 20/05/2025AP 42 B BLOCO 10Apartamento em condomínio · construído em 199862 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
- 12/02/2021AP 24 B BLOCApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 99 mil (82%)62 m²R$ 120.000R$ 1.935/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
6.483 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,7 mi
~83 unidades de 62 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.282 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 99 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 756/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.810/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.935/m² · 1 | R$ 1.935/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.439/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.097/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.935/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 120 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 175.967R$ 2.749/m² · curva bairro