Rua Augustin Luberti (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Augustin Luberti, em Sapopemba, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.749/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 371, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.749/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 13
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 176 mil
- ~64 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.749/m²4 vendas · mediana R$ 182 mil (64 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/05/2025Rua Augustin Luberti, 1001AP 42 B BLOCO 10Apartamento em condomínio · construído em 199862 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
- 27/11/2024Rua Augustin Luberti, 880AP 44 B BLOCO 14Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 26 mil (100%)62 m²R$ 25.712R$ 415/m²
- 28/08/2024Rua Augustin Luberti, 981AP 42 A BLOCO 07Apartamento em condomínio · construído em 199862 m²R$ 130.000R$ 2.097/m²
- 09/02/2023Rua Augustin Luberti, 1053AP 32 BLOCO 09Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 100 mil (50%)76 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
- 30/09/2022Rua Augustin Luberti, 800AP 44 B BLOCO 12Apartamento em condomínio · construído em 199862 m²R$ 31.760R$ 512/m²
- 04/02/2022Rua Augustin Luberti, 371AP 14 B BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 199866 m²R$ 95.000R$ 1.439/m²
- 12/02/2021Rua Augustin Luberti, 1001AP 24 B BLOCApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 99 mil (82%)62 m²R$ 120.000R$ 1.935/m²
- 11/11/2019Rua Augustin Luberti, 371AP 13 A BLOCApartamento em condomínio · construído em 199866 m²R$ 120.000R$ 1.818/m²
- 11/10/2019Rua Augustin Luberti, 371AP 13 A BLOCApartamento em condomínio · construído em 199866 m²R$ 119.488R$ 1.810/m²
- 03/10/2019Rua Augustin Luberti, 1053AP 22 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 199876 m²R$ 104.000R$ 1.368/m²
- 14/11/2018Rua Augustin Luberti, 800AP 21 A BLOCApartamento em condomínio · construído em 199862 m²R$ 46.883R$ 756/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.957/m² · 396 |
| 2012 | — | R$ 1.393/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.714/m² · 408 |
| 2014 | — | R$ 2.934/m² · 338 |
| 2015 | — | R$ 3.326/m² · 196 |
| 2016 | — | R$ 3.040/m² · 232 |
| 2017 | — | R$ 3.096/m² · 395 |
| 2018 | R$ 756/m² · 1 | R$ 2.841/m² · 282 |
| 2019 | R$ 1.810/m² · 3 | R$ 2.784/m² · 168 |
| 2020 | — | R$ 2.667/m² · 127 |
| 2021 | R$ 1.935/m² · 1 | R$ 2.961/m² · 215 |
| 2022 | R$ 1.439/m² · 1 | R$ 3.111/m² · 219 |
| 2023 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 3.149/m² · 214 |
| 2024 | R$ 2.097/m² · 1 | R$ 3.304/m² · 231 |
| 2025 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 3.439/m² · 225 |
| 2026 | — | R$ 3.552/m² · 140 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2018 | 1 vendas · R$ 756/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 1.810/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.935/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.439/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.097/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 901185%
- 2000–2009215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 11 | 85% | R$ 1,2 mi |
| 2000–2009 | 2 | 15% | R$ 156 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%
- Sem financiamento informado1077%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 23% | R$ 346 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 77% | R$ 1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1292%
- Comercial horizontal17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 12 | 92% | R$ 1,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 7,7% | R$ 50 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Augustin Luberti
Perguntas frequentes sobre a Rua Augustin Luberti
Quanto custa o metro quadrado na Rua Augustin Luberti?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Augustin Luberti é de R$ 2.749/m², 21% abaixo da mediana de Sapopemba (R$ 3.475/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Augustin Luberti?
Um apartamento típico de 64 m² na Rua Augustin Luberti vale cerca de R$ 176 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Augustin Luberti?
É o nº 371, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Augustin Luberti?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Augustin Luberti, em Sapopemba, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.