Rua Aparecido Carlos F. Correa, 21 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 482 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.710/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 577 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 482 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.710/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 577 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.228/m²Unidade típica
R$ 427 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.111/m² – R$ 6.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 482 mil
Maior valorR$ 482 mil
Mediana da listaR$ 4.366/m²
Financiadas—
- 25/02/2022CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 386 mil (80%)101 m²R$ 482.000R$ 4.772/m²
- 23/08/2021CasaResidência · construído em 2015101 m²R$ 400.000R$ 3.960/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 577 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 386 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.061/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 822/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 225/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.302/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.960/m² · 1 | R$ 3.014/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.772/m² · 1 | R$ 4.772/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.225/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.714/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.552/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.960/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.772/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 482 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 427.070R$ 4.228/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aparecido Carlos F. Correa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 1.057/m² | R$ 90 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 7.439/m² | R$ 640 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 7.257/m² | R$ 631 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 3.111/m² | R$ 268 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.228/m² | R$ 444 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 453/m² | R$ 181 mil |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 2.919/m² | R$ 426 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.968/m² | R$ 298 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 1.477/m² | R$ 301 mil |