Rua Alves Seixas, 245 (Sapopemba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 399/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 107 mil
- 268 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 399/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 107 mil (268 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.184/m²Unidade típica
R$ 249 mil
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 791/m² – R$ 1.476/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 373/m²
Financiadas—
- 01/10/2025JTO AO 241Residência · construído em 1986268 m²R$ 100.000R$ 373/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
268 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 288 mil
1 unidade de 268 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.651/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.348/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.178/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 373/m² · 1 | R$ 373/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
Calculadora
R$ 248.624R$ 1.184/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alves Seixas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 4.838/m² | R$ 484 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 1.769/m² | R$ 371 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 2.662/m² | R$ 256 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 2.144/m² | R$ 281 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 3.111/m² | R$ 467 mil |
| Nº 283 | Loja | 1 | R$ 3.965/m² | R$ 698 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 956/m² | R$ 145 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 6.257/m² | R$ 688 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 6.074/m² | R$ 607 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 1.184/m² | R$ 83 mil |