Rua Alexandre Groppali, 100 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 38 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.472/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 109 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 38 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.472/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 109 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.327/m²Unidade típica
R$ 225 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.659/m² – R$ 4.366/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 38 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 946/m²
Financiadas—
- 01/02/2024AP 24 L BLOCO DApartamento em condomínio · construído em 200574 m²R$ 37.988R$ 513/m²
- 12/04/2023AP 23 K BLOCO DApartamento em condomínio · construído em 200574 m²R$ 100.000R$ 1.351/m²
- 04/12/2020AP 44 L BLOCApartamento em condomínio · construído em 200574 m²R$ 70.000R$ 946/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
7.426 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19 mi
~174 unidades de 74 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 2.690 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 946/m² · 1 | R$ 946/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.548/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.351/m² · 1 | R$ 1.351/m² · 1 |
| 2024 | R$ 513/m² · 1 | R$ 2.635/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.038/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.231/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 946/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.351/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 513/m² |
Calculadora
R$ 225.001R$ 4.327/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alexandre Groppali
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Apartamento | 4 | R$ 4.327/m² | R$ 225 mil |