Rua Alexandre Groppali (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Alexandre Groppali, em Sapopemba, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.327/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 300, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.327/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 11
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 225 mil
- ~52 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.327/m²3 vendas · mediana R$ 225 mil (52 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/03/2026Rua Alexandre Groppali, 300AP 44 B BLOCO 12Apartamento em condomínio · construído em 199852 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
- 27/02/2026Rua Alexandre Groppali, 200AP 21 A BLOCO 11Apartamento em condomínio · construído em 199952 m²R$ 18.000R$ 346/m²
- 13/06/2025Rua Alexandre Groppali, 300AP 43 A BLOCO 15Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 168 mil (80%)52 m²R$ 210.000R$ 4.038/m²
- 09/12/2024Rua Alexandre Groppali, 300AP 12 A BLOCO 13Apartamento em condomínio · construído em 199852 m²R$ 26.000R$ 500/m²
- 14/09/2024Rua Alexandre Groppali, 200AP 34 B BLOCO 8Apartamento em condomínio · construído em 199952 m²R$ 30.094R$ 579/m²
- 13/04/2024Rua Alexandre Groppali, 300AP 43 A BLOCO 12Apartamento em condomínio · construído em 199852 m²R$ 137.000R$ 2.635/m²
- 01/02/2024Rua Alexandre Groppali, 100AP 24 L BLOCO DApartamento em condomínio · construído em 200574 m²R$ 37.988R$ 513/m²
- 12/04/2023Rua Alexandre Groppali, 100AP 23 K BLOCO DApartamento em condomínio · construído em 200574 m²R$ 100.000R$ 1.351/m²
- 26/07/2022Rua Alexandre Groppali, 300AP 11 B BLOCO 13Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 100 mil (54%)52 m²R$ 184.500R$ 3.548/m²
- 04/12/2020Rua Alexandre Groppali, 100AP 44 L BLOCApartamento em condomínio · construído em 200574 m²R$ 70.000R$ 946/m²
- 29/05/2020Rua Alexandre Groppali, 300AP 11 B BLOCApartamento em condomínio · construído em 199852 m²R$ 18.190R$ 350/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.957/m² · 396 |
| 2012 | — | R$ 1.393/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.714/m² · 408 |
| 2014 | — | R$ 2.934/m² · 338 |
| 2015 | — | R$ 3.326/m² · 196 |
| 2016 | — | R$ 3.040/m² · 232 |
| 2017 | — | R$ 3.096/m² · 395 |
| 2018 | — | R$ 2.841/m² · 282 |
| 2019 | — | R$ 2.784/m² · 168 |
| 2020 | R$ 946/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 127 |
| 2021 | — | R$ 2.961/m² · 215 |
| 2022 | R$ 3.548/m² · 1 | R$ 3.111/m² · 219 |
| 2023 | R$ 1.351/m² · 1 | R$ 3.149/m² · 214 |
| 2024 | R$ 2.635/m² · 1 | R$ 3.304/m² · 231 |
| 2025 | R$ 4.038/m² · 1 | R$ 3.439/m² · 225 |
| 2026 | R$ 4.231/m² · 1 | R$ 3.552/m² · 140 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 946/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.548/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.351/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.635/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.038/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.231/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90873%
- 2000–2009327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 8 | 73% | R$ 844 mil |
| 2000–2009 | 3 | 27% | R$ 208 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Sem financiamento informado982%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 395 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 657 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Alexandre Groppali
Perguntas frequentes sobre a Rua Alexandre Groppali
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alexandre Groppali?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Alexandre Groppali é de R$ 4.327/m², 25% acima da mediana de Sapopemba (R$ 3.475/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Alexandre Groppali?
Um apartamento típico de 52 m² na Rua Alexandre Groppali vale cerca de R$ 225 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alexandre Groppali?
É o nº 300, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alexandre Groppali?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Alexandre Groppali, em Sapopemba, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.