Rua Adolfo de Menezes, 391 (Sapopemba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.475/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2017
- R$ 0
Preço mediano · Casa
R$ 2.849/m²5 vendas · mediana R$ 256 mil (150 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 427 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 802/m² – R$ 3.207/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 0
Maior valorR$ 0
Mediana da lista—
Financiadas—
- 06/06/2017LT 23 B QD FResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199318,44% transferido201 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 509 mil
1 unidade de 201 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.821/m² · 5 |
| 2014 | R$ 1.842/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.022/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.020/m² · 1 |
| 2020 | R$ 287/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.268/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.513/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.822/m² · 1 |
| 2025 | R$ 725/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 427.348R$ 2.849/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Adolfo de Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 537/m² | R$ 93 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 1.411/m² | R$ 195 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 802/m² | R$ 182 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 2.358/m² | R$ 682 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 3.720/m² | R$ 551 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 4.332/m² | R$ 637 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 5.037/m² | R$ 816 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 425/m² | R$ 89 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 3.191/m² | R$ 648 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 6.058/m² | R$ 909 mil |